该如何打造一个休闲农庄?
选址三个要求:1)要么离客源市场近;2)要么离大的景区近,能够做它的配套;3)有***和特色,环境要好。
选址完成后,你要考虑定位问题,一个是客群定位,你的核心买单人群是谁,换言之,你主要想赚谁的钱,这个核心卖点人群事关你未来项目内容及风格的设计;二是项目定位。这里主要是产业定位和主题定位,你主要聚焦在什么产业类别上,以及你的主题是什么,即提到你的园区,能够让他人给予一个明确的标签。
比如,台湾的北关农场,螃蟹主题的,它的主打就是螃蟹,有螃蟹博物馆以及各种螃蟹的景观和体验项目。
基于你的选址和定位的理解,你可以先算一个粗帐,未来满足这些客群的消费需求,你应该流转多大的土地。
可以一期先流转一部分,剩下看发展再说。如果不差钱的情况下,也可以全部流转,分为一期二期开发。
土地流转后,就要先做规划设计,每块地种什么,都有什么功能,里面布设哪些项目,内部游线、路网如何规划,景观如何设计,所有内容和主题的匹配度如何,和客群的消费需求能否高效对接。
当然,基于策划就能够算出你大致要花费多少钱,每年预期的回收是多少。
基于规划,你要筹集资金,并结合园区里的规划内容,进行团队人员的合理配置。
这是个大问题,打造一个休闲农庄不是要投多少钱,而是看你有多少钱,呵呵,而且还要把钱花在有价值的地方,而不是一味的用钱去盲目的砸一个农庄。我就从小方面提供些好想法,供参考,具体想了解更多内容,关注五彩农。
开展休闲农业服务产品创意,运用科技、文化、艺术等创意手段,提升传统农业及其农产品附加值,实现***优化配置和增强竞争力的农庄经营方式。这既是休闲农业发展理念的创新,也是农业发展方式的转变,将成为休闲农业发展新趋势。所以在休闲农庄设计中我们就应该花更多的心思,在每个细节上让其与众不同。打造属于自己休闲农庄独有的特色
1、用树枝与藤蔓,编织的庭院景观雕塑
农庄,农场,休闲农业,采摘园里,都有着各式各样的景观。
而今天若蓠带来的使用树枝与藤蔓编织出来的创意景观。
用在休闲农庄里极其合适。
低成本,也能做出创意的景观!
不管是动物,还是植物,还是形状,用树枝与藤蔓都很好实现。
看起来朴实,朴素,不张扬,低调的小景观雕塑。
搭配上绿植毫无违和感,与大自然是最亲密的组合。
大钱大干,小钱精干。
如果您真的打算干休闲农庄,就一定要把握好选址这关。一个休闲农庄的命运往往在选址这一关就已经被安排得明明白白。选址优选两个区域:大城市郊区、景区附近。
选址在大城市郊区距消费群体近,交通便利。休闲农庄主要服务的是城市里那些渴求能轻松一下的白领们。而他们的空余时间基本是只有周末两天,所以他们会优先选择离出发地近的休闲农庄,距离最好能控制在一个小时的车程内。也有例外,如果您是康养类的,优选风景优美、空气清新的地方。
选址在景区附近,景区往往已具备固定的客流,引流省事不少。
还有特别要注意的一点是不要触碰政策的高压线,千万不要擅自更改土地用途。
还有,您往后的发展科侧重一下亲子方向。休闲农庄的客流主要是都市白领,而多数情况下是妇女和儿童。而一个家庭有孩子的话往往会一拖二,甚至是一拖四。亲子体验不仅是吸引人气的法宝,更是重要的收入来源。