摘要：
九龙西苑安置房靠谱吗？九龙西苑安置房靠谱吗？靠谱一、由于安置房特别是安置期房交付和办证时间都比较长，买卖双方很容易因购房款、定金产生纠纷。结合司法实践中的案件：1、安置房购买后自己... 九龙西苑安置房靠谱吗？
靠谱
一、由于安置房特别是安置期房交付和***时间都比较长，买卖双方很容易因购房款、定金产生***。结合司法实践中的案件：1、安置房购买后自己已经入住，但是几年过去了房屋还在原房东名下，一直没有过户，******要求强制过户的时候，原房东主张房屋转让协议只有自己的签字，房子是共同财产妻子不同意，主张协议无效。这时候如果想要原房东积极配合过户，还是要做出适当补偿的；2、安置房期房双方签订了买卖协议，等房屋交付后价格翻倍上涨，原房东后悔了，愿意支付违约金。***到***如果合同想要继续履行和后面过户，买方还是要做出适当补偿的。3、双方签订的房屋买卖合同，但是发现原房东因个人债务问题早在合同签订之前已经被查封了，也可能原房东夫妻离婚，共同财产还没分割清楚。为了维护自己的权益，买房需要通过其他诉讼途径挽救。以上都是生活中经常出现的***情形，所以购买安置房潜在风险还是很多的。
二、安置房***周期长，而且房产证还是先办到***户名下，交付后10年左右拿到房本是正常的，如果这期间原房东一房多卖或拒不配合过户，买方就会非常被动。
三、即使合同签订后，原房东名下的房子被查封、被抵押等对外公示的效力是不能体现买方地位的，如果你要提异议，也是要通过***诉讼解决，需要投入时间和金钱成本。
四、安置房可能有政策性调整，特别是关于银行或税费的，也容易产生新的***。
律师提醒：无论是买方还是卖方，都应该在自愿平等的基础上遵循诚实信用原则。特别是购买者买安置房时，最好通过中介机构做好调查或请教相对专业的人，注意要房屋共有人（配偶、子女、父母等）都签字，因为遗漏共有人签字，可能会造成合同未成立或未生效的后果。
还好，因为这个小区是***主导及监督的。九龙西苑安置房是北京市朝阳区的一个安置房小区，用于解决城市***和改造中的居民安置问题。一般来说，安置房的质量和管理水平会受到***和相关部门的监管和管理，质量以及居住环境配套方面都比较齐全。
靠谱
条件都不错 ，小区也大，能停车，有运动锻炼设施，交通也方便。
九龙西苑安置房位于九龙坡 区 巴福镇，毗邻陶家都市工业园区，总建筑面积106万平方米，共有住宅36栋，为28-33层高层电梯房小区，约有房源1.4万套。
